PH en Villa Urquiza
Achega al 3400
Precio de alquiler
$ 1.300.000
PH PARA DEPÓSITO, OFICINAS O USO COMERCIAL – VILLA URQUIZA
Excelente propiedad tipo PH ubicada en Achega 3475, Villa Urquiza, desarrollada prácticamente en su totalidad en planta baja y con una superficie aproximada de 225 m², de acuerdo con las medidas parciales informadas.
Por su distribución y dimensiones, resulta especialmente apta para depósito, oficinas, estudio profesional, showroom, logística, emprendimiento comercial o múltiples usos que requieran combinar áreas de trabajo, recepción, oficinas y un amplio salón, sujeto a la normativa y habilitación correspondiente.
La propiedad dispone de entrada descubierta de 5 x 2 m, que permite un acceso independiente desde la calle.
Distribución y superficies aproximadas
Sector Medidas Superficie
Entrada descubierta 5 x 2 m 10 m²
Recepción 4,60 x 3,50 m 16,10 m²
Oficina 1 3 x 3 m 9 m²
Oficina 2 3 x 3 m 9 m²
Oficina 3 3 x 3 m 9 m²
Oficina 4 3 x 3 m 9 m²
Oficina grande 3 x 5 m 15 m²
Pasillo 1 2 x 6 m 12 m²
Pasillo 2 2 x 6 m 12 m²
Pasillo 3 2 x 6 m 12 m²
Salón principal 7 x 16 m 112 m²
Total aproximado 225,10 m²
Cuenta además con dos baños, ventiladores, estufa de tiro balanceado y todos los medidores de servicios instalados.
La distribución permite separar claramente un sector administrativo compuesto por recepción y oficinas de un salón principal de aproximadamente 112 m², generando una configuración particularmente funcional para empresas que necesitan espacio operativo y administrativo dentro del mismo inmueble.
La propiedad se encuentra bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH) y comparte el lote con otra unidad ubicada lateralmente, cuyo acceso se realiza mediante pasillo. La unidad ofrecida posee su propio acceso y los espacios detallados corresponden a la superficie y distribución de la unidad.
La ubicación ofrece buena conectividad dentro de Villa Urquiza. Se encuentra a aproximadamente 300 metros de Avenida de los Constituyentes, corredor sobre el cual se concentran distintas opciones de transporte público y varias líneas de colectivos.
Te compartimos las condiciones y requisitos para el alquiler comercial de la propiedad de Achega 3475, Villa Urquiza
• Contrato de alquiler comercial por 3 o 5 años
• Actualización del alquiler mediante IPC trimestral.
• Garantía propietaria.
• Deposito en pesos
• Comisión inmobiliaria: 5% del monto total del contrato.
Para avanzar, solicitamos documentación del interesado y/o de la empresa, según corresponda, a fin de realizar la evaluación de la operación.
Superficie aproximada según medidas informadas: 225,10 m².
Una propiedad con una configuración poco habitual para la zona, especialmente interesante para empresas, profesionales o comerciantes que necesiten salón de grandes dimensiones + oficinas + recepción + servicios, todo dentro de una misma unidad.
Detalles
- Sup. Total: 225 m2
- Código: DPH10481368
- Tipo: Depósito
- Plantas: 1
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 35 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 225 m2
- Fondo: 50 mts
- Frente: 7 mts
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Pavimento
- Alumbrado público
Ubicación
Achega al 3400 Villa Urquiza Capital Federal
Precio de alquiler
